Aktuelle Neuigkeiten Aus der Immobilienbranche

21 Mrz
Eigenbedarf: Hohes Alter schützt Mieter

In einem aktuellen Urteil beschließt das Landgericht Berlin, dass hohes Alter Mieter vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs schützt. Ab welchem Alter dies der Fall ist, ließ das Gericht allerdings offen.

Der Fall: Vermieterin kündigt wegen Eigenbedarfs
Eine Vermieterin kündigte 2015 das bestehende Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs und verlangte von den Mietern die Räumung. Die 84- und 87-jährigen Mieter, die dort seit 1997 lebten, widersprachen der Kündigung und führten als Gründe ihr hohes Alter, ihren beeinträchtigten Gesundheitszustand, ihre langjährige Verwurzelung am Ort sowie ihre für die Beschaffung von Ersatzwohnraum zu beschränkten finanziellen Mittel auf.

Das Urteil: Hohes Alter ist Härtegrund
Das Landgericht Berlin wies die Räumungsklage der Vermieterin ab. Laut § 574 Abs. 1 Satz 1 BGB begründet allein der Wohnungsverlust im hohen Alter eine Härte – unabhängig von den anderen Beeinträchtigungen der Mieter. Ab welchem Alter sich Mieter auf den Härtefall „hohes Alter“ berufen können, ließen die Richter offen, da das Ehepaar bei Erhalt der Kündigung bereits über 80 Jahre alt war. (LG Berlin, AZ 67 S 345/18)

Artikel lesen

Weitere Aktuelles-Beiträge

15 Mrz
Jetzt neu: Haus zur Miete in Pronstorf

entzückende Doppelhaushälfte mit Gutshofambiente, gute Anbindung an Lübeck und Segeberg Wenn Sie das Außergewöhnliche, das Besondere lieben und Wert auf eine geschmackvolle Ausstattung und ein gemütliches, hochwertiges Ambiente legen, dann können Sie hier Ihren Traum leben. Die reizende Doppelhaushälfte in der alten Gärtnerei auf dem historischen Gutsgelände Pronstorf besticht durch… Weitere Informationen finden Sie im […]

Artikel lesen
15 Mrz
Jetzt neu: Haus zum Kauf in Plön

Top modernes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Plön Sie suchen ein toll geschnittenes und hochwertig ausgestattetes Haus mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz? Sie bevorzugen eine ruhige und reizvolle Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel in der Nähe eines Sees? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Erbaut… Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Artikel lesen